空き物件の活用・空室対策は有料自習室フランチャイズのフランチャイズ募集

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有料自習室で空き部屋、空きテナント、空きビル、空き家、古民家など空き物件を有効活用で収益化

業種	学習塾	開業資金（初期)	100万以下

女性起業
未経験者歓迎
ミドルエイジ歓迎
自宅で開業
夫婦で開業
副業OK
法人向け
店舗開業

少ない投資で空き物件を有効活用

有料自習室フランチャイズ

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《紹介》

有料自習室とは？

・愛知県を中心に4店舗展開　有料自習室イントロベース

https://jisyuushitsu-cafe.com/

・フランチャイズ紹介サイト

https://fc.jisyuushitsu-cafe.com/wp-admin/

《メリット》

・自分の時間を自分でコントロールできます。（無人店舗のため）

・年齢に関係なく学習意欲の高く、固定席な方々との出会いはプライスレスです。

《対象に》

⑴、空き物件所有オーナー

空き家、空き部屋、空きテナント、空きビル、
古民家など活用できてない物件でお困りの方に最適です。

⑵、不動産仲介の店舗オーナー

駅近くに店舗を構える不動産仲介の店舗を有効活用できます。
ネットでのやり取りが主流になり、店舗の有効活用をお考え
でしたら有料自習室がピッタリです。

実際に店舗を有料自習室へ変えた事例があります。

⑶、シニア起業家

年齢制限はありません。ローリスク・ローリターンで
無理なくマイペースにチャレンジしたいシニアの方の起業に最適です。

《マッチング》

未経験でも問題ありません。

以下の内容に当てはまる方には特にマッチします。

・サービス業経験者

・人と話すことが好きな方

・整理整頓、掃除好きな方

・一人でマイペースに運営したい方

・生涯学習に興味関心のある方

まったく未経験でもＯＫです。
マーケティングや店舗運営の知識はこちらでフォローします。

募集要項

必要な自己資金	500、000円
必要な自己資金の補足	上記は自社物件、個人所有物件を有効活用する場合です。賃貸で物件を借りる場合は別途物件取得費が必要になります。空き家、空き部屋、空きテナント、空きビル、古民家など活用できてない物件でお困りの方に最適です。
募集形態	フランチャイズ
販売可能エリア	全国全国北海道・東北関東甲信越・北陸東海地方関西中国・四国九州・沖縄
その他条件	空き部屋、空きテナント、空きビル、空き家、古民家など空き物件をの活用に最適。

サポート体制

開業前フォロー	・既存店見学・研修＆コンサルティング
開業後フォロー	ご希望の場合※有料 ▢集客フォロー・自社ホームページ内で店舗紹介・Google検索最適化施策・外部サイト連携・資格学校との提携 ▢店舗運営フォロー・顧客対応の相談 etc

契約内容・開業資金

加盟金	０万
保証金	０万
研修費用	33万円万
その他にかかる費用	少ない投資で始められる自習室運営ですが、ローリスク・ローリターンのビジネスモデルのため月々のロイヤリティーはいただいてません。自由選択制（開業後のフォローが必要な方のみ）⇒ 月々の集客フォローと店舗運営フォローが必要な方は月々1万円（税込11,000円）の月額固定費をいただいてます。

収支モデル

売上(15坪20席、満席の場合)	400,000円
人件費(無人運営、掃除などに関わる人件費は除く)	？円
ロイヤリティ	0円
固定費（集客&amp;amp;amp;amp;運営フォロー※希望の場合）	10,000円
水光熱費	10,000円
家賃(所有物件の場合は0円)	？円
通信費(ネット環境)	5,000円
その他・補足

開業の流れ

ZOOM無料相談	ご希望にマッチするか擦り合わせを行います。
現地物件見学&amp;amp;amp;amp;打合せ	往復の交通費のみお支払いいただければ、検討中の物件所在地まで伺います。現地での物件確認と打ち合わせを行います。
フランチャイズ契約
物件探し	物件を所有されている方は不要です。
店舗備品購入
内装作りこみ
広告	遅くてもOPENの１ヵ月前には広告を開始します。
運営研修

会社情報

会社名	イントロベース
ホームページURL	http://jisyuushitsu-cafe.com/
設立	2017年
代表者	塚本　亘
資本金	100万円
年商	600万円
従業員数	1人
チェーン総売上	０万円
FC開始年	2021年6月1日
店舗数（直営）	2店舗
店舗数（FC）	4店舗